有限会社マエタ木材

新築をご検討の方へ|鳥取で理想の住まいを叶えるために知っておきたいポイント

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新築をご検討の方へ

鳥取で新築住宅をご検討されている方の多くが、
「価格はどれくらい?」
「どの工務店に相談すべき?」
「注文住宅と建売の違いは?」
といった疑問をお持ちです。

新築は一生に一度の大きな買い物だからこそ、後悔しないためには事前の情報収集と、地域の気候や土地事情を熟知した専門家への相談が欠かせません。

ここでは、鳥取で家づくりを検討する際に役立つ情報をまとめています。
初めての方でも安心して読み進められるよう、分かりやすく項目ごとに解説します。

1. 鳥取で新築を建てる際の基本知識

鳥取特有の気候を踏まえた家づく

鳥取は冬の積雪・湿度の高さ・山陰特有の気候など、住宅に影響する条件が多い地域です。
そのため、断熱性能・耐湿性・耐久性を高める設計が重要になります。

特に以下の点は新築を考える際に欠かせないポイントです。

・冬の寒さに強い断熱設計

・雨や湿気に対応した 換気計画・防水対策

・日射量を考慮した 窓配置・採光計画

地域の環境に合った住宅性能を選ぶことで、長く快適に暮らせます。

新築住宅の種類

新築と一口に言っても以下の種類があります。

・注文住宅(自由度が高い)

・規格住宅(価格が明確)

・建売住宅(完成品をそのまま購入)

ご家族のライフスタイルや予算に合わせて選択することが大切です。

2. 鳥取の新築価格の目安と費用内訳

本体工事費

新築の総額の約70%ほどを占めるのが本体工事費です。
構造材、断熱材、屋根・外壁、内装、水回り設備などが含まれます。

鳥取では、木造住宅のニーズが高く、自然素材を使った家づくりを希望されるご家庭も増えています。

付帯工事・諸費用

多くの方が見落としがちな費用が付帯工事・諸費用です。

・地盤調査・改良工事

・外構工事(駐車場・フェンスなど)

・登記費用・火災保険

・引っ越し・仮住まい費用

総額が予算オーバーしないよう、最初の段階でしっかり把握しておきましょう。

価格は希望する「暮らし方」で変わる

同じ広さでも価格が変わる理由は、暮らし方の違いです。

・開放的な吹き抜けが欲しい

・収納をたくさん作りたい

・子育てしやすい動線にしたい

・省エネ性能を高めたい

これらの優先順位を整理することで無駄のない資金計画が立てられます。

3. 鳥取で工務店を選ぶときに確認したいポイント

地域の土地事情に詳しいか

鳥取はエリアごとに地盤・気候・土地形状が大きく異なります。
地域に根ざした工務店であれば、土地選びの段階から適切なアドバイスが可能です。

施工実績や建物の性能

「どんな家を建てているか」「実際に建てたお客様の声」は工務店選びの重要な判断材料です。

特に注目したいのは以下の点です。

・断熱・気密性能

・耐震性

・設計の自由度

・施工管理の丁寧さ

アフターサポート

家は建てた後のメンテナンスも重要。
定期点検や修繕の相談に柔軟に対応してくれる工務店を選ぶと安心です。

4. 注文住宅で叶えられる理想の暮らし

間取りの自由度が高い

注文住宅は、ご家族の要望に合わせた住まいが実現できます。

・子育てしやすい回遊動線

・在宅ワーク用のスペース

・自然素材を活かした内装

・趣味を楽しむ専用スペース

ライフスタイルに合った設計ができることが大きな魅力です。

予算内での最適な提案が可能

注文住宅は高いというイメージがありますが、
優先順位を整理することで無駄のない予算配分ができます。

工務店が一緒に資金計画を立ててくれるケースも多く、安心して進められます。

5. 新築を成功させるためのステップ

1. 資金計画の作成

まずは、土地と建物それぞれにどれだけ使えるかを把握するところから始まります。

2. 土地探しと建築会社の選定

土地に合わせた間取りを提案してくれる会社を選ぶことで、住まいの自由度が高まります。

3. 打ち合わせ・間取りの決定

家族構成や生活習慣に合わせて、動線や収納など細かな部分を検討します。

4. 着工・施工

現場管理が丁寧な工務店であれば安心して工事を任せられます。

5. 引き渡し・アフターフォロー

引き渡し後も相談できる体制が整っているかが長く住むうえで重要です。

6. 鳥取で新築を建てる方へ|有限会社マエタ木材からのご提案

有限会社マエタ木材では、鳥取という地域性を踏まえ、
自然素材の特性や施工方法を熟知した家づくりを行っています。

・地域の気候に合った設計

・無理のない資金計画のご提案

・注文住宅ならではの自由度の高い設計

・自社職人による丁寧な施工

・建てた後の安心サポート

新築をご検討中の方が安心して家づくりを進められるよう、初回の相談から丁寧にお手伝いいたします。

鳥取で新築・注文住宅についてお考えの方は、
ぜひ有限会社マエタ木材にお任せください。
長く暮らせる住まいづくりをご提案いたします。

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